
2025年8月,国家正式发布文件,中央明确支持老旧住房原拆原建,2026年住建部等部门细化落地规则,人民日报接连发声解读券商配资官网,老房改造正式告别表面修补,进入原址重建新阶段。

很多人分不清旧改、棚改和原拆原建。原拆原建很简单:原地拆、原地建,不占地、不增高,业主全部回迁,产权不变,专门解决老房危房、漏裂、无电梯等修不好的难题。

政策有三条硬规矩,大家一定要记牢:不搞大拆大建,拆除比例严格受限;必须全体业主同意,绝不强拆;不搞商业开发,不炒房、不推高房价,真正为民生。
哪些房子能参与?主要是房龄超30年、C/D级危房,没有加固价值的老房子,商品房、单位宿舍都包含在内。

费用方面也不用慌,采用居民出一点、政府补一点、金融支持一点的模式,压力大大减轻。
这轮改造不是一阵风,而是实打实的民生工程。未来,老房子不用等拆迁,也能住上安全舒适的“新房”,普通业主真正受益。
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