2025年8月，国家正式发布文件，中央明确支持老旧住房原拆原建，2026年住建部等部门细化落地规则，人民日报接连发声解读券商配资官网，老房改造正式告别表面修补，进入原址重建新阶段。
很多人分不清旧改、棚改和原拆原建。原拆原建很简单：原地拆、原地建，不占地、不增高，业主全部回迁，产权不变，专门解决老房危房、漏裂、无电梯等修不好的难题。
政策有三条硬规矩，大家一定要记牢：不搞大拆大建，拆除比例严格受限；必须全体业主同意，绝不强拆；不搞商业开发，不炒房、不推高房价，真正为民生。
哪些房子能参与？主要是房龄超30年、C/D级危房，没有加固价值的老房子，商品房、单位宿舍都包含在内。
费用方面也不用慌，采用居民出一点、政府补一点、金融支持一点的模式，压力大大减轻。
这轮改造不是一阵风，而是实打实的民生工程。未来，老房子不用等拆迁，也能住上安全舒适的“新房”，普通业主真正受益。
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